リストレジデンス横濱洋光台

  • 神奈川県横浜市港南区日野中央三丁目

  • 京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,580万円
46.7万円/㎡
相場
4,081万円
53.2万円/㎡
2,618
3,593
4,568
5,543
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,568万円
46.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
リストレジデンス横濱洋光台
3,580万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 76.69㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,580万円46.7万円5階 76.69㎡ 3LDK以上南
2024/03/273,180万円47.4万円5階 67.07㎡ 3LDK南
2023/12/263,180万円47.4万円2階 67.07㎡ 3LDK南
2023/10/183,480万円51.9万円2階 67.07㎡ 3LDK南
2021/12/103,180万円47.4万円4階 67.07㎡ 3LDK南
2021/08/063,880万円46.5万円5階 83.53㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23リストレジデンス横濱洋光台
横浜市港南区日野中央三丁目
洋光台駅12分 3,580万円46.7万円76.69㎡3LDK以上5階 / 7階建 南2012年67戸RC
2023/05/26ヴィルヌーブ港南台II
横浜市港南区日野八丁目
港南台駅14分 3,780万円51.6万円73.26㎡3LDK6階 / 7階建 南東2014年36戸RC
2024/12/24パークハウス港南台6丁目
横浜市港南区港南台六丁目
港南台駅12分 4,490万円62.6万円71.74㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年22戸RC
2024/02/20サンクレイドル港南中央
横浜市港南区日野中央一丁目
港南中央駅12分 2,680万円41.3万円64.9㎡3LDK5階 / 7階建 南西2012年33戸RC
2025/04/25リステージ上大岡エルア
横浜市港南区笹下五丁目
上大岡駅14分 3,880万円52.1万円74.47㎡3LDK1階 / 7階建 南2007年68戸RC
2025/04/07京急プライムテラス上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅13分 3,080万円43.7万円70.41㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年65戸RC
2025/04/07ナイスエスアリーナ港南中央
横浜市港南区港南六丁目
上大岡駅3分 3,580万円60.8万円58.91㎡2LDK4階 / 5階建 南西2007年27戸RC
2023/12/13京急プライムエグゼ港南中央・櫻道
横浜市港南区港南中央通
上大岡駅2分 4,580万円64.3万円71.21㎡3LDK1階 / 7階建 南西2008年62戸RC
2025/05/25リステージ港南台WIZ
横浜市港南区港南台九丁目
港南台駅14分 2,590万円41.1万円63.05㎡2LDK9階 / 10階建 西2009年51戸RC
2024/04/29プラウドシティ上大岡伍番館
横浜市港南区上大岡西三丁目
上大岡駅10分 4,750万円55.6万円85.36㎡3SLDK1階 / 5階建 南2009年72戸RC
2023/11/29アトラス上大岡レジデンス
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅8分 4,490万円65.5万円68.56㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年55戸RC
2025/05/20リストレジデンス上大岡ブライト
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅12分 3,980万円56.8万円70.09㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市港南区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して25.2%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積66.69㎡〜86.69㎡の平均販売価格
神奈川県
80.1万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市港南区
62.4万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名リストレジデンス横濱洋光台
所在地神奈川県横浜市港南区日野中央三丁目
交通京浜東北線洋光台駅徒歩12分
築年月2012年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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